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央行降息50万20年期房贷省700多元

发布时间:2019-08-17 21:02:02

  本报讯 刘薇报道:今年的五次降息,对供楼一族来说是极大利好。

  以一笔50万元20年期的房贷为例,按等额本息还款法,以基准利率计算,此次调整将带来每月52元的利息节省;如果对比9月份之前,降幅则达到564元。对第一套房供楼人来说,9月份利率为基准的0.85倍,实际月供为 774元;此次降息后再加上7折优惠,实际月供为 072元,足足下降了702元!

  了解到,一般大多数银行都对贷款利率采取次年调整的方法,即次年1月1日对贷款利率作出一次性调整,因此供楼人要减负还需再等几天。

  对于老贷款人关心的存量房贷利率能否下浮 0%的问题,从省内银行获悉,农行已明确规定初始贷款发放金额在 0万元(含)以上、原执行利率为基准利率0.85倍的贷款,无需借款人申请,自明年1月1日起将统一下调为0.7倍。而省内一些股份制银行则称,对符合条件的可以考虑下浮 0%,但估计存量房贷利率不会普降。

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